Search
Close this search box.
شروط بناء

شروط بناء و كراسة المواصفات لعقد مقاولات و بناء عظم

SHARE

شروط بناء و مواصفات عقد مقاولات و بناء عظم مع المواد للاسترشاد و لاستكمال عقد مقاولات المذكور سابقاً.

كراسة المواصفات والاشتراطات الفنية للمشروع من إعداد المهندس / عبدالغني الجند.

الفهرس

شروط بناء و مواصفات عامة

  1. اسلاك التربيط تقص اي زيادات فيها (الشوارب).
  2. التربيط شطرنجي للفرش والغطاء والجدران الخرسانية.
  3. يمنع إضافة الماء للخلاطات في الموقع ويمكن فقط اضافة ملدنات كيميائية للخلاطات، بحسب النسبة المحددة من الجهة المصنعة لهذه الملدنات.
  4. اقصى ميل مسموح به للأعمدة والحوائط بعد الصب 0.3% من ارتفاع الطابق الواحد (3 مليمتر في كل متر ارتفاع) على ان لا يزيد إجمالي الميل في كامل ارتفاع المبنى عن 25مم، ويتم استلام رأسية الأعمدة والجدران الخرسانية بعد الصب.
  5. يحدد منسوب الصب ويضبط قبل الصب (أيا كان) بما يضمن الحصول على سطح مستوي وموزون بعد الصب.
  6. تنظف القوالب الخشبية للقواعد والأعمدة والأسقف والجدران قبل الصب من بقايا الخرسانة السابقة المتساقطة وشظايا ونشارة النجارة والأتربة والأوراق وبقايا أسلاك التربيط.
  7. معالجة وقص (نحت) اي زيادات في العناصر الخرسانية الناتجة عن فواصل الالتقاء بين الأخشاب.
  8. رش أعمال الخرسانة المسلحة بالماء وابقائها في حالة رطبة لمدة 7 ايام، أو رشها بالمواد الشمعية المخصصة.

اعمال الحفر

  1. يتم الحفر مع مراعاة سلامة اسوار ومباني الجيران واخذ الاحتياطات اللازمة لذلك.
  2. يتم تامين الموقع لسلامة المشاة والاسوار.
  3. الالتزام بالعمق المحدد في المخططات.
  4. يكون قاع الحفر مستوي تماما في التربة الطينية والرملية ثم يرش ويدك قاع الحفر بدكاكة 25 طن.
  5. في الحفر الصخري يتم تنظيف الموقع وتطهير قاع الحفر من جميع الأتربة المتبقية والأحجار المخلخلة.
  6. تعبئة اي فراغات او فجوات في الأرض (ناتجة عن عدم استواء الحفر) بطبقة النظافة وضبطها بمنسوب أفقي واحد.
  7. يتم ترحيل ناتج الحفر الى المقالب المخصصة لذلك، ما لم يسمح المهندس المشرف باستخدامه او جزء منه في الدفان مع ترحيل الفائض.

شروط بناء - القوالب الخشبية

  1. الأخشاب المستخدمة تكون بحالة ممتازة خالية من العيوب والتعرجات او الفراغات وغير مهترئة.
  2. عدم المزاوجة بين الالواح التزانة والبليود في نفس العنصر الخرساني.
  3. قبل الصب مباشرة يلزم رش الشدة بالماء.
  4. توفير وتثبيت سقائل أعلى الأعمدة والجدران الخرسانية لحمل عمال الصب والهزاز الميكانيكي.

وصل الحديد (الاشتراك)

يتم الاخذ بأطوال الاشتراك التالية ما لم تشر المخططات إلى طول أكبر من ذلك فيتم الاخذ بالمخططات.

  1. وصل ربع عدد الاسياخ في مناطق الشد بطول اشتراك 60 مرة القطر.
  2. عند الضرورة يمكن وصل نصف عدد الاسياخ (خلف خلاف) بطول اشتراك 78 مرة القطر.

المفاتيح و الزراجين والمرابط الحديدية

  1. لا تثبت القوالب الخشبية بالشنبر او أسلاك التربيط او المرابط الحديدية او الاسياخ 8 مم .
  2. لا تستخدم مفاتيح حديد او دكم خشبية او طوب لضبط عرض الحوائط الخرسانية والميد والجسور .
  3. الجدران الملامسة للرطوبة او التي (كان او سيكون) خلفها عازل مائي كجدران الاقبية التي بني خلفها بلوك و عزل باللفائف او الخزانات او المسابح ، يمكن استخدام كليبسات حديد بين الرقتين وخلف كل كليبس من الجهتين بسكوت اسمنتي .
  4. الجدران الخرسانية الداخلية (الغير ملامسة للرطوبة او التربة) تستخدم فيها الزرجينة التاي رواد (مع مواسير بطبة تاي رواد مفتوحة) .
  5. لا تثبت القوالب الخشبية للخزانات والمسابح باستخدام الزرجينة 8مم وتستخدم الزرجينة المائية اذا لزم.
  6. قبل عزل الجدران الخرسانية يتم معالجة التبحيص والتعشيش وفتحات التاي روود بالبوند والجراوت حسب تعليمات المهندس المشرف .

الغطاء الخرساني (طبقة الحماية - البسكوت)

  1. إذا ذكر في المخططات سماكة للغطاء الخرساني أكبر مما ذكر هنا فيتم الالتزام بالسماكة المذكورة في المخططات.
  2. إذا ذكر في المخططات سماكة الغطاء الخرساني اقل مما ذكر هنا فيتم الالتزام بالسماكة المذكورة هنا.
  3. سماكة الغطاء الخرساني للأجزاء الملامسة للتربة او المياه لا يقل عن 5 سنتيمتر، وإذا كان عرض هذه العناصر في المخططات 20سم فيتم إضافة (2.5) سنتيمتر من جميع الجهات الملامسة للتربة او الماء الى ابعاد العنصر الخرساني الموجودة في المخطط (زيادة في الخرسانة لا الحديد).
  4. سماكة الغطاء الخرساني للأجزاء الملامسة للتربة او المياه التي تحوي نسبة كبيرة من الاملاح 7.5 سنتيمتر، وإذا كان عرض هذه العناصر في المخططات 20سم فيتم إضافة (5) سنتيمتر من جميع الجهات الملامسة للتربة ذات الاملاح الى ابعاد العنصر الخرساني الموجودة في المخطط (زيادة في الخرسانة لا الحديد).
  5. إذا سماكة الغطاء الخرساني للقواعد من أسفل (ما بين طبقة النظافة المعزولة والحديد) من 4 سم الى 5 سم، مالم توصي المخططات بأكثر من ذلك.
  6. سماكة الغطاء الخرساني الجانبي للقواعد من الاربع الجوانب ومن الأعلى 5 سنتيمتر، اما إذا كانت التربة التي ستدفن بها القواعد تحوي نسبة عالية من الاملاح (او ستتسرب اليها مياه تحوي نسبة عالية من الاملاح) فيكون سمك الغطاء الخرساني 7.5 سنتيمتر.
  7. إذا سماكة الغطاء الخرساني لجدران القبو من الداخل 2.5 سنتيمتر (غير ملامسة للتربة او المياه).
  8. سماكة الغطاء الخرساني لجدران القبو من الخارج 5 سنتيمتر، اما إذا كانت التربة التي ستدفن حول جدار القبو تحوي نسبة عالية من الاملاح (او ستتسرب اليها مياه تحوي نسبة عالية من الاملاح) فيكون سمك الغطاء الخرساني 7.5 سنتيمتر، لاحتمالية ثقب او فشل لفائف العازل مع الزمن.
  9. سماكة الغطاء الخرساني لجدران الخزانات من داخل الخزان 5 سنتيمتر، اما إذا كانت المياه التي ستوضع بداخله مياه ابار تحوي ملوحة فيكون سمك الغطاء الخرساني 7.5 سنتيمتر.
  10. إذا سماكة الغطاء الخرساني لجدران الخزان من الخارج 5 سنتيمتر، اما إذا كانت التربة التي ستدفن حول الخزان تحوي نسبة عالية من الاملاح (او ستتسرب اليها مياه تحوي نسبة عالية من الاملاح) فيكون سمك الغطاء الخرساني 7.5 سنتيمتر، لاحتمالية ثقب او فشل لفائف العازل مع الزمن.
  11. إذا كان الخزان الارضي داخل القبو غير ملامس للتربة او الرطوبة فالغطاء الخرساني الخارجي لهذه الجدران من اتجاه القبو 2.5 سنتيمتر (غير ملامسة للتربة او المياه).
  12. سماكة الغطاء الخرساني للرقاب 5 سنتيمتر من جميع الجهات ويتم ذلك بإضافة (2.5) سنتيمتر من الاربع جهات الى ابعاد الرقاب الموجودة في المخطط (زيادة في الخرسانة لا الحديد)، اما اذا كانت التربة التي ستدفن حول الرقاب تحوي نسبة عالية من الاملاح (او ستتسرب اليها مياه تحوي نسبة عالية من الاملاح) فيكون سمك الغطاء الخرساني 7.5 سنتيمتر، وتتوقف الزيادة في الحالتين تحت الأرض أسفل الميدة.
  13. لا يقل عرض كانة جميع الرقاب عن 15 سنتيمتر ما لم يذكر في المخططات أكثر من ذلك.
  14. سماكة الغطاء الخرساني أسفل الميدة من فوق طبقة النظافة المعزولة 5 سنتيمتر.
  15. أعلى الميدة سماكة الغطاء الخرساني 5 سنتيمتر.
  16. جوانب الميد الداخلية: سماكة الغطاء الخرساني لجوانب الميد الداخلية (الملامسة للتربة) 5 سنتيمتر من جميع الجهات ويتم ذلك بإضافة (2.5) سنتيمتر من كل جهة، اي يزيد عرض الميدة (5) سنتيمتر عن عرض الميدة الموجودة في المخطط (مثلا اذا كان عرض الميدة في المخططات 20 سنتيمتر فتصبح 25 سنتيمتر)، اما اذا كانت التربة التي ستدفن حول الميدة تحوي نسبة عالية من الاملاح (او ستتسرب اليها مياه تحوي نسبة عالية من الاملاح) فيكون سمك الغطاء الخرساني 7.5 سنتيمتر ، ويتم ذلك بإضافة (5) سنتيمتر من كل جهة ملامسة للتربة، اي يزيد عرض الميدة (10) سنتيمتر عن عرض الميدة الموجودة في المخطط (اذا كان عرض الميدة في المخططات 20 سنتيمتر فتصبح 30 سنتيمتر) .
  17. الميد الخارجية (حول محيط المبنى – المجاورة للارتداد) التي ستلامس الدفان من الداخل ولن تلامسه من الخارج باتجاه الارتداد: سمك الغطاء الخرساني الجانبي الداخلي الملامس للدفان 5 سنتيمتر، اما إذا كانت التربة التي ستدفن داخل الميدة تحوي نسبة عالية من الاملاح (او ستتسرب اليها مياه تحوي نسبة عالية من الاملاح) فيكون سمك الغطاء الخرساني الداخلي 7.5 سنتيمتر.
  18. الغطاء الخرساني الجانبي الخارجي للميد الخارجية (حول محيط المبنى) التي لن تلامس الدفان من الخارج باتجاه الارتداد: سمك الغطاء الخرساني الجانبي الخارجي 2.5سم مالم تشر المخططات الى أكثر من ذلك.
  19. لا يقل عرض كانة جميع الميد الداخلية والخارجية عن 15 سنتيمتر ما لم يذكر في المخططات أكثر من ذلك.
  20. الميدة الخارجية، التي تحمل جدارين بينهما عازل، سمك الغطاء الخرساني من الداخل (من 5سم الى 7.5سم) ومن الخارج 2.5سم مالم تشر المخططات الى أكثر من ذلك.
  21. الغطاء الخرساني للأعمدة والأسقف والجدران الخرسانية الغير ملامسة للتربة او الرطوبة لا يقل عن 2.5 سنتيمتر، مالم تشر المخططات الى أكثر من ذلك.
  22. تستند كراسي الحديد الحاملة للرقة العلوية للأساس الحصيري (اللبشة) والقواعد المشتركة والاسقف الفلات سلاب على الرقة السفلية وتحصر بين الرقتين ولا تستند على النظافة او الأخشاب، ويوضع كرسي كل 90 سنتيمتر.
  23. صناعة البسكوت الاسمنتي في الموقع وتركيبه (رأسي للجوانب وافقي تحت الحديد) لجميع العناصر الخرسانية.
  24. في الجدران الخرسانية والاسقف والقواعد لا تزيد المسافة بين قطعة البسكوت والتي تليها عن 1متر.
  25. في الاعمدة والرقاب والجدران الخرسانية تُوضع حزمة من البسكوت حول محيط القفص الحديدي كل 1 متر رأسي تقريبا.

اساسات المبنى (القواعد - اللبشة) وطبقة النظافة

  1. تنظيف الموقع وتطهير قاع الحفر من جميع الأتربة المتبقية والأحجار المخلخلة..
  2. تعبئة اي فراغات او فجوات في الأرض بطبقة النظافة وضبطها بمنسوب أفقي واحد.
  3. تصب طبقة نظافة أسفل اللبشة (إن وجدت) والقواعد والكرسي والميد.
  4. صب خرسانة ناعمة (سكريد) لحماية لفائف العازل الافقية للبشة والمسابح والخزان.
  5. جميع تسليح القواعد المنفصلة والمشتركة واللبشة ينتهي بزاوية (عكفة) بارتفاع الصبة مخصوما منها الغطاء الخرساني.
  6. جميع اعمال طبقة النظافة والخرسانات الملامسة للتربة وصبة الأرضيات يوضع أسفل منها مشمعات نيلون سماكة 500 ميكرون.
  7. فرش الرقة السفلى في القواعد المشتركة واللبشة في الاتجاه الطويل والعكس في الرقة العليا ما لم يذكر في المخططات خلاف ذلك.
  8. الفرش في القواعد المنفصلة في اتجاه الرفرف الاطول او الاتجاه الطويل للقاعدة.
  9. ربط (اشتراك أو وصل) الحديد في اللبشة يتم مخالفته سيخ بسيخ (خلف خلاف) على ان لا يقل الاشتراك عن 78 مرة القطر، ما لم يذكر في المخططات أطول من ذلك.
  10. برندات القواعد (منفصلة – مشتركة – لبشة) توضع من الداخل.
  11. صب طبقة النظافة للطابق الأرضي (مع الشبك) داخل الميدة مع رش المبيد الحشري وفرش النيلون سماكة 500 ميكرون، وتركيب البسكوت.

شروط بناء - الشدادات

  1. ان وجد شدادات تربط بين القواعد فيتم استمرار حديد الشداد وكاناته على كامل القاعدتين الرابط بينهما على ان ينتهي بزاوية (عكفة L) داخل العمود الجار (الذي في نهاية القاعدة).
  2. لا يقل عرض الشدادات التي تربط قواعد الجار عن 40 سم حتى لو نصت المخططات على أقل من ذلك.
  3. لا يقل قطر كانات الشدادات عن 10 مليمتر حتى لو نصت المخططات على أقل من ذلك.
  4. إذا كان عرض الشداد أكثر من 40 سنتيمتر فيتم اضافة كانة مزدوجة مع كل كانة مفردة حتى لو لم تنص المخططات على ذلك.
  5. إذا زاد ارتفاع الشداد عن 60 سنتيمتر فتضاف له برندات كل 30 سنتيمتر ارتفاع.
  6. يصب الشداد في نفس الوقت مع القواعد الرابط بينها حتى لو كان ارتفاع الشداد أكبر من ارتفاع القواعد.

شروط بناء - الأعمدة و الرقاب

  1. أكبر مسافة بين سيخين متتاليين يجب ان لا تزيد عن:
    • 25 سنتيمتر إذا كان كل سيخ منهما يقع في ركن كانة (داخلية او خارجية).
    • 15 سنتيمتر إذا كان أحدهما فقط يقع ركن كانة (داخلية او خارجية)، إذا زادت عن ذلك فيتم ربط الاسياخ بكانة مزدوجة شرط ان لا تزيد المسافة عن 25 سنتيمتر.
  2. عند وجود سيخين رأسيين متتاليين يربط أحدهما على الأقل بركن كانة داخلية حتى لو اشارت المخططات الى أقل من ذلك.
  3. تنطبق اسياخ العمود الجديدة على الاشاير القديمة وتربط ملاصقة لها تمام.
  4. قبل صب الاعمدة يربط أعلى الاشاير بكانة (طائرة).
  5. يعمل كرنك crank إذا زاد قطر اسياخ العمود عن 20 مليمتر فأكثر.
  6. قبل البدء بتركيب الاعمدة تخشن منطقة العمود (داخل الكانة) بالدريل المطرقة برفق وتنظف.
  7. لا تزيد المسافة بين اعمدة البيارة عن 2.50 متر وتصب الاعمدة ثم تعزل قبل بناء البلوك.
  8. المسافة بين أعمدة السترة (والسور) 4 متر.
  9. يعمل فاصل تمدد للسور كل 12 متر على الأكثر ويبدأ الفاصل من فوق القواعد.
  10. يبدأ أول عمود للسور من بعد الملاحق الخارجية بـ 2.5 سنتيمتر.

شروط بناء - الاشاير

  1. طول عكفة (قدم) اشارة الرقبة 30سم الى 45سم، وتستند فوق الرقة السفلى للبشة او القواعد المنفصلة.
  2. لا يقل ارتفاع اشاير الأعمدة والحوائط عن 60 مرة القطر ما لم تشر المخططات إلى أكثر من ذلك.
  3. الاشاير التي ستنتهي في الميدة او السقف (شمع او اعمدة او جدران خرسانية للقبوات او المسابح او الخزانات او المصاعد) تغمر او تنهى في الخرسانة قبل الصب بزاوية L باتجاه قلب العمود او الجدار.
  4. قبل صب القواعد او الميد أو الاسقف يتم التأكد من سلامة مواقع اشاير الأعمدة وتثبت بكانة بالأسفل فوق حديد السقف (أو الميدة او القاعدة) وكانة بأعلى الاشاير.
  5. تغطية الاشاير قبل صب القواعد والميد والاسقف بنيلون.

الجدران الخرسانية (خزانات - مسابح - جدران الاقبية - مصاعد)

  1. لا تثبت القوالب الخشبية للخزانات والمسابح باستخدام الزرجينة 8مم وتستخدم الزرجينة المائية إذا لزم.
  2. لا تثبت القوالب الخشبية لجدران الاقبية والمصاعد باستخدام الزرجينة 8 مم وتستخدم التاي رواد إذا لزم.
  3. نهاية زوايا الجدران الخرسانية توضع كليبسات بطول متر في الاتجاهين المتعامدين.
  4. نهاية الجدران الخرسانية (التي لا تتعامد مع أعمدة أو جدران أخرى) توضع كليبسات للداخل بطول متر.
  5. البرندات تربط من خارج التسليح الرأسي في حال الجدران الخرسانية المستمرة لأكثر من طابق كالمصاعد.
  6. البرندات تربط من داخل التسليح الرأسي في حال الخزانات والمسابح وجدران الاقبية.
  7. ربط او اشتراك أو وصل البرندات يتم مخالفته سيخ بسيخ (خلف خلاف) على ان لا يقل الاشتراك عن 78 مرة القطر، ما لم يذكر في المخططات أكثر من ذلك.
  8. تنفذ كرفته أسفل جدران الخزان الأرضي والمسبح وخزان تجميع مياه صرف القبو ان وجدت في المخططات.
  9. ينفذ كيكر بارتفاع لا يقل عن 10سنتميتر أسفل جميع حوائط الاقبية الخارجية والخزانات (الأرضي والاتزان) والمسابح وغرفة الفلاتر وحفرة بئر المصعد وخزان صرف القبو إن وجد، ويثبت فيه شريط مانع النفاذية water stop بارتفاع 20سم.
  10. تستمر برندات الحوائط الخرسانية داخل اللبشة او القواعد الشريطية.
  11. يثبت شريط مانع النفاذية water stop بارتفاع 20 سم أعلى جدار القبو وخزان الماء وخزان تجميع مياه الصرف وجدار المسبح إذا كان اعلى الجدار متصل بلبشة او سقف ويتم ايقاف صب الجدار قبل السقف بمقدار لا يقل عن 10سم (في منتصف الشريط) على ان يصب هذا الجزء المتبقي مع صبه السقف.
  12. إذا كانت جدران المسبح او خزان الاتزان او بيارة القبو او حفرة بئر المصعد ستصب مع اللبشة (أو السقف ان وجد) فيمكن الاستغناء عن شريط مانع النفاذية في اعلى جدران هذه العناصر.
  13. يخفض بئر منسوب المصعد 140سم أسفل اللبشة عند وجود قبو (او أسفل الميدة عند عدم وجود قبو) ما لم توصي شركة المصاعد او المخططات بغير ذلك.
  14. يخفض منسوب خزان التصريف 140 سم أسفل اللبشة ما لم تشر المخططات الى غير ذلك. (عند وجود قبو)
  15. حفرة بئر المصعد (تحت الارض) تنفذ من الخرسانة المسلحة حتى منسوب الميدة، حتى لو اشارت المخططات الى غير ذلك.
  16. يبنى جدار بلوك لحماية العازل المائي لجدار القبو من الخارج (ان وجد قبو) على ان يبتعد البلوك 3 سم ويُعبئ هذا الفراغ بالمونة الإسمنتية الطرية أولا بأول ومع كل صف.
  17. جدران القبو والمسابح والخزانات وحفر المصاعد واي جدران خرسانية إذا لم يوضع لها قالب خشبي من الخارج فيُبنى جدران البلوك خلفها ويتم لياسته تمهيدا لعزلها.
  18. جدران البلوك التي ستسند خرسانة مسلحة (كاللبشة او الجدران الخرسانية) يتم تدعيم البلوك من الجهة الاخرى بصب خرسانة خلفها او عمل اكتاف بلوك او الاثنين معا حسب توجيهات المهندس المشرف.
  19. لا يقل عرض الجدار الخرساني الغير ملامس للتربة او الماء من جهتين عن 20 سنتيمتر، ولا يقل عرض الجدار الخرساني الملامس للتربة او الرطوبة من جهة واحدة عن 22.5 سنتيمتر، ولا يقل عرض الجدار الملامس للتربة او الرطوبة من جهتين عن 25 سنتيمتر، وإذا ذكر في المخططات اقل من ذلك فينفذ ما ذكر هنا (في هذه الفقرة)، وان ذكر في المخططات أكبر من ذلك فينفذ الأكبر.
  20. ينفذ منهل صغير 40سم×40سم بعمق 7سم (للغطاس) في أحد أركان الخزان الأرضي وخزان الصرف الصحي للقبو.

شروط بناء - الاسقف

  1. يتم وزن نجارة الأسقف افقيا للحصول على سقف مستوي دون اي تفاوت او تموج.
  2. الجسور الساقطة توضع تحتها مرابيع افقية بارزة لتثبيت (دفشرة) جوانب الجسور الى هذه المرابيع بألواح (طفش) مائلة بدلا عن الشنبر والزرجينة الـ 8 مم.
  3. عند الحاجة الى استخدام المرابط الحديد (الشنبر) او الزراجين الـ 8مم في تدعيم نجارة سقف المبنى، فتوضع داخل مواسير او ليات كهرباء بحيث تسحب هذه المرابط عند فك شدة السقف بعد الصب.
  4. إذا كان ارتفاع التشطيبات المتوقع (بلاط + دفان) 10 سم فيتم زيادة ارتفاع أول قائم من قوائم السلم في كل طابق يزيد ارتفاعه 5سم عن باقي القوائم، وأخر قائم يرتفع 5سم عن بلاطة السقف دون زيادة في ارتفاع القائم، كما يمكن تنفيذ اخر قائم بمستوى بلاطة السقف لكن ارتفاع القائم ينفذ اقل من بقية القوائم بـ 5سم.
  5. إذا كان ارتفاع التشطيبات المتوقع (بلاط + دفان) 15 سم فيتم زيادة ارتفاع أول قائم من قوائم السلم في كل طابق يزيد ارتفاعه 10 سم عن باقي القوائم، وأخر قائم يرتفع 10 سم عن بلاطة السقف دون زيادة في ارتفاع القائم، كما يمكن تنفيذ اخر قائم بمستوى بلاطة السقف لكن ارتفاع القائم ينفذ اقل من بقية القوائم بـ 10سم.
  6. فرش وغطاء بلاطة التغطية (الـ 8مم) يمرر من تحت التسليح العلوي للأعصاب.
  7. جميع نهايات الحديد السفلي والعلوي للجسور والبلاطات والاعصاب (في البحور المنتهية داخلية او خارجية) يتم عمل زاوية (جنش – عكف) لها لا تقل عن 25سم او 12 مرة القطر ايهما أكبر ما لم تشر المخططات إلى أكثر من ذلك.
  8. لا تقل المسافة بين اي سيخين في الجسور عن 2.5سم وفي حال وجود كثافة تسليح يتم استخدام ثخانات.
  9. تنفيذ مقص السلم.
  10. عدم تشوين الحديد والبلوك فوق الأسقف في مكان واحد.
  11. فك الأخشاب للقواعد والرقاب والميدات والأعمدة والجدران الخرسانية بعد 48 ساعة من الصب.
  12. فك شدة الاسقف بعد صب الخرسانة بالأيام = (أكبر مسافة بين عمودين × 2 + 2) ويضاف لها يومين في فصل الشتاء.
  13. قبل صب السقف الجديد يتم اعادة تدعيم السقف الذي تحته للبحار التي تزيد عن 5متر، كما يعاد تدعيم جميع الاسقف السفلية التي عمرها اقل من 28يوم.
  14. الجسور الهوردي (او جسور الفلات سلاب) التي سمكها أكبر من سمك الاعصاب او البلاطة، تنفذ الزيادة في السماكة كسقوط الى أسفل (حتى لو اشارت المخططات الى كونها مقلوبة الى أعلى).
  15. في البلاطات الفلات سلاب (ان وجدت) ربط او اشتراك أو وصل الحديد يتم مخالفته سيخ بسيخ (خلف خلاف) على ان لا يقل الاشتراك عن 78 مرة القطر، ما لم يذكر في المخططات أكثر من ذلك.
  16. إذا استخدم هوردي فلين فيُلصق بالسيلكون فوق الاخشاب.
  17. لا تزيد المسافات بين الجاكات عن 65 سنتيمتر.
  18. الاسقف التي يزيد ارتفاعها عن 360 سنتيمتر تستخدم شدة معدنية.

شروط بناء - الجسر المقلوب

ابعاد الجسر المقلوبة (40 سم × 20 سم)، بتسليح علوي سيخين قطر 12مم، وكانة كل 20 سم تغمر داخل جسر السقف بكامل ارتفاع كانة جسر السقف، مالم تشر المخططات الى غير ذلك، ومن الأفضل ان تصب في نفس اليوم مع السقف في الأماكن التالية:

  1. في الاسطح المعرضة لأشعة الشمس بشكل مباشر ينفذ جسر مقلوب حول جميع المناور وفتحات تمديدات الصرف الصحي وفتحات تمديدات التكييف وبيت الدرج إذا استمر للسطح الأخير، وتحت الجدران البلوك لبئر المصعد في السطح الأخير أسفل غرفة المكينة، وتحت سترة سطح الطابق الأول وسطح الملحق واسطح الملاحق الخارجية وحول البلكونات في جميع الطوابق (إن وجدت).
  2. عند جميع الاسقف (الطوابق) حول فتحات السلالم المفتوحة على الصالات والفتحات المستمرة بين الطوابق والفتحات السماوية كالفتحات في أسقف القبو (إن وجدت).
  3. في جميع الطوابق تحت الجدران التي ارتفاع جلسات شبابيكها أقل من 60 سم (إن وجدت).
  4. مواقع القرميد.
  5. عند توقف سحبة السلم وعدم استمرارها إلى أعلى.
  6. عند باب المصعد، بارتفاع حتى أسفل البلاط بـ 5سم.
  7. اي اماكن لم تذكر هنا واشارت اليها المخططات او وجه المهندس المشرف بعملها.

شروط بناء - الكانات

  1. ما ينطبق على العمود في جميع الفقرات التالية ينطبق على رقاب الأعمدة.
  2. استمرار كانات الاعمدة داخل القواعد واللبشة والميد والجسور.
  3. أول كانة للأعمدة تبدأ من بعد 5سم من أسفل العمود.
  4. اعلى كانة للأعمدة تنخفض 5 سم من أعلى العمود (تحت الجسر الساقط او البلاطة).
  5. أول كانة للجسور والميد تبدأ من بعد 5سم من العمود (او الجسر الرئيسي او الميدة الرئيسية).
  6. تكثيف الكانات في أسفل وأعلى الأعمدة.
  7. تكثيف الكانات قرب الاعمدة (أو المساند) في الجسور.
  8. الكانات الفروع (المزدوجة – الداخلية) تعبئة على كامل الأعمدة والجسور والاعصاب والشدادات والميد.
  9. تربيط جميع الكانات من أسفل في الجسور والأعصاب والميد والشدادات.
  10. يربط سيخ في كل ركن من اركان الكانات (الداخلية والخارجية) من الداخل تماما.
  11. قفل الكانة لا يقل عن 6 مرات القطر (او 7.5 سم ايهما أكبر) في كل اتجاه من بعد العكفة.
  12. اقفال الكانات توزع تبادليا من ركن الى آخر.
  13. لا تزيد المسافة بين فرع الكانة والذي يليه عن 30سم (حتى وان اشارت المخططات الى أكثر من ذلك).
  14. الاعمدة التي تزيد عن 40 سنتيمتر او إذا زاد عدد اسياخ العمود عن 6 اسياخ يضاف لها كانة داخلية (مزدوجة) حتى لو اشارات المخططات الى اقل من ذلك.
  15. الجسور التي يزيد عرضها عن 40 سنتيمتر يضاف لها كانة داخلية (مزدوجة) حتى لو اشارات المخططات الى اقل من ذلك.
  16. الركن السفلي لكانة الجزء المصمت (المخدة solid part) الملاصق للجسور الساقطة يضاف سيخ قطر 12مم في ركن الكانة من الخارج وسيخ في ركن الكانة الملاصق للجسر الساقط من الداخل حتى وان لم تشر المخططات الى ذلك، و اذا ذكر في المخططات قطر اكبر من ذلك فيتم الأخذ بالقطر الأكبر.

شروط بناء - البلوك

  1. الجدارين بينهما عازل يتم ملاصقة الواح العزل فوق بعضها البعض دون اي فواصل.
  2. سماكة العازل حسب المخططات واشتراطات رخصة البناء وتعليمات المهندس المشرف.
  3. تخشين (تنقير) الجزء الناعم من العمود الذي سيلامس البناء.
  4. ترك فراغ 2سم بين العمود والبلوك وحشوه جيدا بالخلطة الاسمنتية.
  5. وزن الجدران بالقدة والميزان رأسياً، مع وزن مستوى المداميك وبراويز الابواب والنوافذ بحيث تكون على مستوى واحد مالم تشر المخططات الى غير ذلك.
  6. بناء البلوك بعد صب السقف الذي يعلوها.
  7. يكون هناك طرف رباط متدرج (درج) عند توقف البناء.
  8. عند التقاء جدار بآخر متعامد عليه فان نصف مداميك هذا الجدار تشترك داخل الجدار الاخر (عاشق ومعشوق).
  9. كل ثلاث صفات يستخدم شبك بناء (حديد 4مم) أفقي مع تركيب زوايا معدنية في الحوائط الخرسانية او الأعمدة مع بلوك المبنى والسور والبيارة والقبو والملاحق وحماية العازل.
  10. تستخدم مونة المباني خلال ساعتين على الأكثر من إضافة الماء لها.
  11. لحامات المونة حول كافة جوانب البلوكة بسماكة لا تقل عن 1سم مع التكحيل من كل الاتجاهات.
  12. لا يزيد عرض العراميس (الفواصل) عن 2 سم ولا يقل عن 1سم.
  13. ايضا لا يزيد عدد رصات (المداميك) فوق بعضها في اليوم الواحد عن 6 مداميك.
  14. لا يقل ركوب (استناد) الاعتاب عن 30سم كل جانب.
  15. تسليح الأعتاب لا يقل عن سيخين علوي وسيخين سفلي وكانة كل 20 سنتيمتر، وحسب توجيهات المهندس المشرف.
  16. إذا زاد ارتفاع الجدار عن 4 متر فتستمر الأعتاب على جميع الجدران الداخلية والخارجية.
  17. اكتاف الابواب والشبابيك بعرض الجدار وبسمك (15-20) سنتيمتر مع تسليح 4 أسياخ قطر 12مم و 5 كانات بالمتر باستثناء العتبة فارتفاعها حسب الفقرة التالية وتسليحها يحدده المهندس المشرف.
  18. لا يقل ارتفاع الأعتاب عن 20سم أو ثمن الفتحة أيهما أكبر.
  19. جلسات الشابيك لا تقل عن عرض الجدار وبارتفاع 15سم خرسانة مسلحة.
  20. عند وجود فتحات شبابيك او أبواب ملاصقة للأعمدة تخرج اشاير اشتراك للأعتاب قبل صب الأعمدة (أثناء أعمال الحدادة للأعمدة).
  21. ربط كورنيش السترة التي امام ملحق السطح بالأعمدة تخرج اشاير اشتراك لكورنيش السترة قبل صب الأعمدة (أثناء أعمال الحدادة للأعمدة).
  22. ينفذ كتف من البلوك كل 2.50 متر على الأقل خلف الجدران البلوك من الخارج (للبشة والخزان الأرضي واي جدران بلوك ستصب خلفها خرسانة) ببروز الى الخارج (20-60) سم مع اسناد الكتف الى حدود الحفر إذا كانت لا تبعد أكثر من 60سم.

شروط بناء ملحقة مع عقد مقاولات و بناء عظم مع المواد كنموذج إسترشادي في المقاولات.

الطرف الأول:

الشاهد الأول:

الطرف الثاني:

الشاهد الثاني:

SHARE

Sponsored Links

التعليقات ..

Subscribe
نبّهني عن
guest
0 تعليقات
Inline Feedbacks
View all comments
error: Content is protected